雨季及台风施工管理措施
（一）雨季施工措施
根据本工程的工程特点和进度计划，其各季节预计的施工部位如下：
结构施工、外立面施工、室内砌筑、装修工程、机电安装工程。
1.        现场部署
(1)        雨期施工前我司将认真组织有关人员分析雨期施工生产计划，根据雨期施工项目编制雨期施工方案，所需材料要在雨期施工前准备好。
(2)        成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预案措施。
(3)        项目夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。
(4)        将做好施工人员的雨期施工培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备等项工作。
(5)        检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。
(6)        现场道路两旁设排水沟，保证不滑、不陷、不积水。清理现场障碍物，保持现场道路畅通。道路两旁一定范围内不堆放物品，且高度不超过1.5m，保证视野开阔，道路畅通。
(7)        施工现场、工棚、仓库、食堂等暂设工程各分管单位将在雨期前进行全面检查和整修，保证基础、道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。
(8)        现场出入口处设沉淀池，对出入车辆进行清理，避免污染市政道路。
2.        原材料的储存和堆放
(1)        现场零星水泥全部采用袋装水泥，贮存在水泥库内。
(2)        砂、石料要有足够的储备，以保证工程的顺利进行。场地四周设有排水出口。
(3)        雨期所需材料、设备和其他用品，由材料部门提前准备，及时组织进行。
(4)        雨期前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。现场临时排水管道均要提前疏通，并定期清理。
(5)        加强天气预报工作，防止暴雨突然袭击，合理安排每日的工作。
3.        机电安装
(1)        设备预留孔洞做好防雨措施。如施工现场地下部分设备已安装完毕，我司将采取措施防止设备受潮、被水浸泡。
(2)        现场中外露的管道或设备，用塑料布或其它防雨材料盖好。
(3)        直埋电缆敷设完后，应立即铺沙，盖砖及回填夯实，防止下雨时，雨水流入沟槽内。
(4)        室外电缆中间头、终端头制作选择晴朗无风的天气，油浸纸绝缘电缆制作前须摇测电缆绝缘及校验潮气，如发现电缆有潮气浸入时，将会逐段切除，直至没有潮气为止。
(5)        敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处理。
4.        精装修施工措施
雨期装修施工应精心组织，合理安排雨期装修施工工序。按照晴、雨、内、外相结合的原则安排施工，晴天多做外装修，雨天做内装修。外装修作业前要收听天气预报，确认无雨方可进行施工，雨天不得进行外装修作业。雨天室内工作时，应避免操作人员将泥水带入室内造成污染。一旦污染楼地面应及时清理。
(1)        外墙抹灰应采取防雨措施，防止抹灰层终凝前受雨淋；施工遇雨冲刷后，继续施工时应对已施工部位进行检查，以确认是否受损、是否需返工。
(2)        对易受污染的高级外装修，要制定专门的成品保护措施。
(3)        对于外墙面砖及外墙湿贴石材的工程施工遇雨时，应进行覆盖，继续施工时应对面砖进行全数检查，以确定是否牢固，将粘贴不牢的面砖剔掉重新粘贴。
(4)        对于外墙涂料工程施工时要确保墙面基层的干燥度，施工时如遇雨涂料未干的墙面要及时覆盖保护；雨后被雨淋湿的外墙基层要晒干后方可进行涂料施工。
(5)        外装修的脚手架基础应坚固，防止下雨后出现沉降现象，脚手架跳板应做防滑措施；
(6)        建筑外排水管的安装应随外墙面层施工同步进行，水落管一定要安装到底，并安装好弯头，以免雨水污染外墙装饰。
(7)        室内木作、油漆及精装修在雨期施工时，其室外门窗应采取封闭，防止作业面被雨水淋湿浸泡。
(8)        内装修应先安好门窗或采取遮挡措施。结构封顶前的电梯井、楼梯口、通风口及所有洞口在雨天用塑料布及胶合板封堵。
(9)        每天下班前应关好门窗，以防雨水损坏室内装修，防止门窗玻璃被风吹坏。
(10)        各种惧雨防潮装修材料应按物资保管规定入库和覆盖防潮布存放，防止变形。
5.        脚手架工程
由于本工程外架采用双排钢管脚手架，雨季前要对脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体拉接牢固。脚手架外侧要有可靠的排水措施。
外架立杆基础应牢固，在雨期要随时进行检查，如有下陷或变形，应立即处理。
6.        现场排水措施
整个现场道路采用混凝土硬化地面，在场区设循环道路，并设排水坡度。在循环道路两侧设排水沟和集水井，排水沟通过沉淀池与市政管网连通，保证雨水能及时排走。
（二）雨季物资准备
序号        料具名称        单位        数量
1        抽水机        台        8
2        橡胶软管（φ50）        m        300
3        苫布        m2        1000
4        塑料布        m2        2500
5        雨衣        件        200
6        雨鞋        双        200
7        绝缘手套        双        100
8        绝缘鞋        双        200

（三）台风暴雨的应急措施
本工程施工期间，钢结构、精装修施工将会遇到台风暴雨。
1）台风季节应特别提高警惕，随时做好防台风袭击的准备。设专人关注天气预报，做好记录，并与市气象台保持联系，如遇天气变化及时报告，以便采取有效措施。
2）成立台风期间防台风和抢险救灾小组，密切注意现场动态，遇有紧急情况，立即投入运转，并进入现场进行抢险，将损失降到最低。
3）科学、合理安排风雨期施工，当风力大于6级时，应停止室外作业，材料、机具不能堆在外脚手架上，堆放在楼面、屋面的小型机具、零星材料要堆放加固好，不能固定的东西要及时搬运至室内。
4）对现场办公室、仓库等临设应进行全面详细检查，如有拉接不牢、排水不畅、漏雨、沉陷、变形等情况，应采取措施进行处理，问题严重的必须停止使用。风雨过后，应随时检查，发现问题，重点抢修。
5）台风到来之前，井架等室外施工机械要采取可靠的防雷、固定措施。对脚手架、电源线路进行仔细检查，发现问题及时处理，台风过后须经项目经理同意方可复工。
6）在台风来临时，建筑物外门窗要派专人关闭，并检查确认。

十一、        白蚁防治措施
本工程白蚁防治工作遵循“高效低毒、残效期长、污染小”的原则。
所有使用的药剂必须符合国家有关部门的批准，且有合格证及使用说明书。现场药剂必须分开堆放，由专人保管，出入料必须登记。
1、建筑物的地坪、内外墙基、桩基、管井等周围的土层，均应设置毒土化学屏障，阻止白蚁侵入建筑物。
2、毒土层的化学屏障包括水平化学屏障和竖向化学屏障。
（1）水平屏障的药物使用浓度为1%，使用剂量为5L/m2。当地下室的埋深大于3m时，3m以下的底板地基土不须设置。
（2）竖向屏障的药物使用浓度为1%，使用剂量为80~100L/m3。
3、进入室内的所有管道，管顶距室外地坪1 m内均按设计要求做预防处理。外墙洞口用1：30药土填堵管口四周，宽为200mm，厚为50mm。穿越外墙的埋地电缆，人员出入口处内外各延伸2m范围内进行毒土处理，浓度2%，剂量8L／m。沉降缝在土0.00处进行预 防处理，浓度为2%，剂量为8L／m2。
4、由于施工过程有一定的危险性，故应由专业人员持证上岗，并做好必要的作业防护措施如：防毒口罩、胶手套、中长筒水鞋，严禁在施工现场抽烟和吃食物，沾到皮肤的药液要及时用清水洗净。该工序施工完毕后，剩余的药料及时搬走，并对堆放药料的仓库进行清洗。

雨季及台风施工管理措施
（一）雨季施工措施
根据本工程的工程特点和进度计划，其各季节预计的施工部位如下：
结构施工、外立面施工、室内砌筑、装修工程、机电安装工程。
1.        现场部署
(1)        雨期施工前我司将认真组织有关人员分析雨期施工生产计划，根据雨期施工项目编制雨期施工方案，所需材料要在雨期施工前准备好。
(2)        成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预案措施。
(3)        项目夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。
(4)        将做好施工人员的雨期施工培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备等项工作。
(5)        检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。
(6)        现场道路两旁设排水沟，保证不滑、不陷、不积水。清理现场障碍物，保持现场道路畅通。道路两旁一定范围内不堆放物品，且高度不超过1.5m，保证视野开阔，道路畅通。
(7)        施工现场、工棚、仓库、食堂等暂设工程各分管单位将在雨期前进行全面检查和整修，保证基础、道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。
(8)        现场出入口处设沉淀池，对出入车辆进行清理，避免污染市政道路。
2.        原材料的储存和堆放
(1)        现场零星水泥全部采用袋装水泥，贮存在水泥库内。
(2)        砂、石料要有足够的储备，以保证工程的顺利进行。场地四周设有排水出口。
(3)        雨期所需材料、设备和其他用品，由材料部门提前准备，及时组织进行。
(4)        雨期前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。现场临时排水管道均要提前疏通，并定期清理。
(5)        加强天气预报工作，防止暴雨突然袭击，合理安排每日的工作。
3.        机电安装
(1)        设备预留孔洞做好防雨措施。如施工现场地下部分设备已安装完毕，我司将采取措施防止设备受潮、被水浸泡。
(2)        现场中外露的管道或设备，用塑料布或其它防雨材料盖好。
(3)        直埋电缆敷设完后，应立即铺沙，盖砖及回填夯实，防止下雨时，雨水流入沟槽内。
(4)        室外电缆中间头、终端头制作选择晴朗无风的天气，油浸纸绝缘电缆制作前须摇测电缆绝缘及校验潮气，如发现电缆有潮气浸入时，将会逐段切除，直至没有潮气为止。
(5)        敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处理。
4.        精装修施工措施
雨期装修施工应精心组织，合理安排雨期装修施工工序。按照晴、雨、内、外相结合的原则安排施工，晴天多做外装修，雨天做内装修。外装修作业前要收听天气预报，确认无雨方可进行施工，雨天不得进行外装修作业。雨天室内工作时，应避免操作人员将泥水带入室内造成污染。一旦污染楼地面应及时清理。
(1)        外墙抹灰应采取防雨措施，防止抹灰层终凝前受雨淋；施工遇雨冲刷后，继续施工时应对已施工部位进行检查，以确认是否受损、是否需返工。
(2)        对易受污染的高级外装修，要制定专门的成品保护措施。
(3)        对于外墙面砖及外墙湿贴石材的工程施工遇雨时，应进行覆盖，继续施工时应对面砖进行全数检查，以确定是否牢固，将粘贴不牢的面砖剔掉重新粘贴。
(4)        对于外墙涂料工程施工时要确保墙面基层的干燥度，施工时如遇雨涂料未干的墙面要及时覆盖保护；雨后被雨淋湿的外墙基层要晒干后方可进行涂料施工。
(5)        外装修的脚手架基础应坚固，防止下雨后出现沉降现象，脚手架跳板应做防滑措施；
(6)        建筑外排水管的安装应随外墙面层施工同步进行，水落管一定要安装到底，并安装好弯头，以免雨水污染外墙装饰。
(7)        室内木作、油漆及精装修在雨期施工时，其室外门窗应采取封闭，防止作业面被雨水淋湿浸泡。
(8)        内装修应先安好门窗或采取遮挡措施。结构封顶前的电梯井、楼梯口、通风口及所有洞口在雨天用塑料布及胶合板封堵。
(9)        每天下班前应关好门窗，以防雨水损坏室内装修，防止门窗玻璃被风吹坏。
(10)        各种惧雨防潮装修材料应按物资保管规定入库和覆盖防潮布存放，防止变形。
5.        脚手架工程
由于本工程外架采用双排钢管脚手架，雨季前要对脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体拉接牢固。脚手架外侧要有可靠的排水措施。
外架立杆基础应牢固，在雨期要随时进行检查，如有下陷或变形，应立即处理。
6.        现场排水措施
整个现场道路采用混凝土硬化地面，在场区设循环道路，并设排水坡度。在循环道路两侧设排水沟和集水井，排水沟通过沉淀池与市政管网连通，保证雨水能及时排走。
（二）雨季物资准备
序号        料具名称        单位        数量
1        抽水机        台        8
2        橡胶软管（φ50）        m        300
3        苫布        m2        1000
4        塑料布        m2        2500
5        雨衣        件        200
6        雨鞋        双        200
7        绝缘手套        双        100
8        绝缘鞋        双        200

（三）台风暴雨的应急措施
本工程施工期间，钢结构、精装修施工将会遇到台风暴雨。
1）台风季节应特别提高警惕，随时做好防台风袭击的准备。设专人关注天气预报，做好记录，并与市气象台保持联系，如遇天气变化及时报告，以便采取有效措施。
2）成立台风期间防台风和抢险救灾小组，密切注意现场动态，遇有紧急情况，立即投入运转，并进入现场进行抢险，将损失降到最低。
3）科学、合理安排风雨期施工，当风力大于6级时，应停止室外作业，材料、机具不能堆在外脚手架上，堆放在楼面、屋面的小型机具、零星材料要堆放加固好，不能固定的东西要及时搬运至室内。
4）对现场办公室、仓库等临设应进行全面详细检查，如有拉接不牢、排水不畅、漏雨、沉陷、变形等情况，应采取措施进行处理，问题严重的必须停止使用。风雨过后，应随时检查，发现问题，重点抢修。
5）台风到来之前，井架等室外施工机械要采取可靠的防雷、固定措施。对脚手架、电源线路进行仔细检查，发现问题及时处理，台风过后须经项目经理同意方可复工。
6）在台风来临时，建筑物外门窗要派专人关闭，并检查确认。

十一、        白蚁防治措施
本工程白蚁防治工作遵循“高效低毒、残效期长、污染小”的原则。
所有使用的药剂必须符合国家有关部门的批准，且有合格证及使用说明书。现场药剂必须分开堆放，由专人保管，出入料必须登记。
1、建筑物的地坪、内外墙基、桩基、管井等周围的土层，均应设置毒土化学屏障，阻止白蚁侵入建筑物。
2、毒土层的化学屏障包括水平化学屏障和竖向化学屏障。
（1）水平屏障的药物使用浓度为1%，使用剂量为5L/m2。当地下室的埋深大于3m时，3m以下的底板地基土不须设置。
（2）竖向屏障的药物使用浓度为1%，使用剂量为80~100L/m3。
3、进入室内的所有管道，管顶距室外地坪1 m内均按设计要求做预防处理。外墙洞口用1：30药土填堵管口四周，宽为200mm，厚为50mm。穿越外墙的埋地电缆，人员出入口处内外各延伸2m范围内进行毒土处理，浓度2%，剂量8L／m。沉降缝在土0.00处进行预 防处理，浓度为2%，剂量为8L／m2。
4、由于施工过程有一定的危险性，故应由专业人员持证上岗，并做好必要的作业防护措施如：防毒口罩、胶手套、中长筒水鞋，严禁在施工现场抽烟和吃食物，沾到皮肤的药液要及时用清水洗净。该工序施工完毕后，剩余的药料及时搬走，并对堆放药料的仓库进行清洗。