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土建与安装的配合
土建与安装的配合
一、各专业穿插作业的原则
团结协作是为了更好的工作。本次投标工程施工交叉作业总的原则是:主体施工阶段以土建为主,水电安装及其他协作单位为辅;装饰阶段则以二次装修及水电安装及其他协作单位为主,土建配合施工。
土建应按从上到下、分区域成片的原则交付施工作业面给安装及二次装修,以利安装安排系统围歼,确保整个工程工期。
二、土建与安装配合的工艺要求
l、安装在配合土建预留预埋时,密切配合土建进度,并要求土建提供详细平面坐标、标高、轴线位置以及墙体厚度(抹灰层厚度),以保证安装方预留及时,准确无误。
2、给水管水压试验时间应在2 4 h;直埋在地平面层和墙体内的管道,试压工作必须在面层浇捣或以隐蔽前进行,达到试压要求后,方能关模和浇注混凝土。
3、埋没于浇捣的混凝土楼板或墙休内的管道,应配合土建预留孔槽;土建在砌筑墙体时,遇有水电管道应留出孔槽,其尺寸设计无规定时,应按相关规范执行:

4、嵌入墙内的暗管应保证管道外侧至水泥墙面净距不小于15mm,并采用1:2的水泥砂浆填补。给水管、电气配管在不同砌体砌体预留的配合,具体作法如下:
    (1)、在标砖砌体上预留预埋:土建在砌筑墙体前,应提前根据施工图的轴线位置进行放线,标出门、窗位置及轴线、窗、门标高,安装人员对管、盒进行预留并一次到位,对局部墙体预留完后,土建施工人员在砌筑墙体时,把安装预埋的管道砌筑在墙内。
(2)、在多孔砖上预留预埋:在订购多孔砖时,可要求生产厂家生产一部分倒凹槽(一个槽或两个槽) 砖,墙体上有安装配管处,可采用此砖砌筑。
    5、卫生间地漏的配合:在预埋地漏前,土建需提供卫生间地坪安装完毕后准确的尺寸,安装在同土建地坪地砌体施工配合时,应严格按设计坡度进行安装,对卫生间和厨房找平层高度提供标高(书面)以确保地漏顶面低于5㎜,土建补楼板洞应派专人负责,分两次用细石混凝土浇捣密实后,并灌水试验达到不渗漏即可。为了更好地解决卫生间渗漏问题,卫生间在给排水管补洞完成后应对卫生间进行灌水试验,关水深度5㎝,关水时间24小时,检查孔洞不渗漏后方可安装卫生设备。
    6、配电箱箱体预埋:
    (1)、安装在剪力墙上箱体处理:首先由安装根据箱体大小,预制木框或木箱,在土建扎制墙体钢筋时预埋进去,并加以固定。
    (2)、安装在砖墙上箱体的处理:首先由安装根据施工图提供箱体准确尺寸给土建施工人员,安装配合上建在墙体上留洞,在安装箱体时,土建应提前在墙体上打巴,提供墙体抹灰完毕后墙体厚度准确尺寸,安装在箱体固定时,应严格按土建提供尺寸进行安装,土建在对墙体进行抹灰时,注意不要污染箱体并对箱体、盒四周角抹成内弧线固定,以防空壳。
    7、对安装成品保护措施:
    (1)、墙面抹灰和刷涂料时,应注意不得污染箱体、盒体、明装管道、电缆桥架、卫生洁具、灯具等,安装工作人员在极易污染的管、箱体盖处采取保护措施,避免污染的发生。
    (2)、对于埋在现浇混凝土板内、墙体内管的保护:由于现在施工中大量采用PVC塑料管,此管易破损,安装人员除采取一些保护措施外,还希望土建施工人员注意保护,不得把模板、架管放在塑料管上,土建施工人员不要因为埋管后不好配筋而随意弯曲和拆除配管,不得锯断此配管和抽掉盒、管填充物。
(3)、在浇捣混凝土时,浇捣泵—旦将PVC管灌捣打断时,应停止该处的浇捣.待安装维护人员立即修复后,再继续浇捣。
三、安装同土建配合施工技术措施
管道工长及施工人员要认真熟悉图纸及设计要求,施工工长结合图纸会议纪要内容,对施工班组进行技术交底。班组应对施工图纸、会审纪要、施工验收规范、技术评定标准等认真组织学习。安装时应按先大后小,先安装立管,后安装水平管:先暗后明的原则进行。具体安装要求如下:
1、电气配管、箱体、给水管道在各种墙体上同土建的配合措施: 安装人员应随时了解土建施工进度,在土建砌筑墙体前,应清楚墙体的材质、墙体厚度、门窗宽度及位置,做到心中有数。
    (1)、在标砖墙体上预埋:安装人员应在土建砌筑前提前预埋管盒,并一次到位,在土建砌筑墙体时,积极协助土建施工人员施工,发现破损管时,应积极补救。
    (2)、在多孔砖和加气实心砖上的预埋:多孔砖、实心砖是严禁剔打的,安装在配合土建预埋时,除要求土建采用带槽异形砌体外,安装应提前把需要采用带槽异型砖处提前用图和有关数据通知土建方,以便士建准备材料。在砌筑时,积极配合土建施工人员把异形砖砌筑在施工图要求的位置。
2、配电箱体预留预埋:
(1)、在剪力墙上的箱体预埋:预埋前,应先清楚土建结构图是否有此孔洞,是否影响结构,积极配合土建施工人员对以上情况了解,在剪力墙上的箱体预埋,应先用同箱体大小相符的木小或木箱在土建扎制墙体钢筋时预埋,待土建墙体施工(抹灰)时,安装人员取出木框或木箱,把配电箱安装在墙体内。
    (2)、在砌筑墙体上安装箱体:在砌筑墙体前,应向土建施工人员提供各箱体准确尺寸,并在土建施工图上标出准确位置,以便土建砌筑施工人员施工,安装方应积极配合,避免留洞错误。
3、给排水施工人员配合土建预留预埋应注意事项:
    (1)、必须认真领会所有管道图纸及会审纪要内容,密切配合土建进度,认真核查平面坐标、标高、轴线位置以及所留套管(孔洞)的大小,  确保预留及时,准确无误。
    (2)、每一层预留预埋完后,要由现场监理及甲方有关人员到场核查验收,确认无误后,方能关模和浇注混凝土。拆模后应及时清理孔洞,防止堵塞。
    (3)、为确保工程质量优良的要求,施工人员应对图纸存在的问题及时提出意见和建议,搞好图纸技术交底工作,以施工图及会审纪要为施工依据,以规程规范为安装质量标准。
(4)、给水塑料管预埋注意事项:
A、管道安装前,应了解建筑物的结构,熟悉设计图纸、施工方案及其它工种的配合措施。安装人员应熟悉管材的一般性能,掌握基本的操作要点,严禁盲目施工。管道嵌墙暗敷时,宜配合土建预留凹槽,凹槽表面必须平整,不得有尖角等突出物,管道试压合格后,墙槽用水泥砂浆填补密实.管道穿越楼板时应设置钢套管,套管高出地面50 mm,并应有防水措施。
   B、管道安装前,应对材料的外观和接头配合的公差进行仔细检
查,应清除管材及管件内外的污垢和杂物。
   C、管道系统安装过程中,应防止油漆、沥青等污染管材和管件;
   D、管道系统安装间断或完毕的敞口处,应随时封堵。
   E、埋设于浇捣的混凝土楼板或墙体的管道不得有接头。管道穿墙壁,楼板及嵌墙暗敷设时,应配合土建预留孔槽.其尺寸设计无规定时,应按相关规范执行:
F、预留孔洞尺寸宜较外径大50~100㎜。如按带座弯头连接水龙头等五金时 ,一定要用水泥填实不得有空鼓现象。
G、嵌墙暗管应保证管道外侧至水泥墙面净距不小于15MM,并采
用l:2的水泥砂浆填补。   
H、直埋在地坪面层以及墙体内管道,应在封闭前做好试压和隐蔽工程的验收记录工作;
J、PP—R管,水压试验应在2 4 h后进行。直埋在地坪面层和墙体内的管道,试压工作必须在面层浇捣或封堵前进行,达到试压要求后,土建方能继续施工。
M、室内管道不可直接埋入混凝土板中。安装前应仔细复核预留孔洞的位位置是否准确。
N、管道穿过楼板时,应设置套管,穿过屋面时必须采用金属套管,套管应高出地面、屋面不小于100㎜,并采取严格的防渗漏措施。
4、给排水埋地管的敷设注意事项:
(1)、室内地坪±0.00以下的管道敷设宜分两段进行,先进行地坪±0.00以下至基础墙外壁段的敷设,待土建施工结束后,再进行户外连接管的施工。
(2)、室内地坪以下管道敷设应在土建工程回填夯实后进行。严
禁在填土之前或未经夯实的土层中进行管道敷设。
(3)、敷设管道沟底应平整,不得有突出的坚硬物体,土壤的颗粒直径不宜大于12㎜。
(4)、埋地管道回填土时,周围的回填土不得夹杂坚硬物直接与塑料管壁接触。应先用沙土或颗粒直径不大于12mm的土壤回填至管顶上侧300mm处,经夯实后方可回填原土。室内埋地管道的埋设深度。        
(5)、管道出地坪处应设置护套管,其高度应高出地面1OOmm。
    (6)、管道穿越基础墙时,应设置金属套管。套管顶与基础墙上
预留孔上方的净空高度,若设计无要求时,不应小于100㎜。
    (7)、管道在穿越街坊道路,敷涂厚度小于700mm时,应采取严
格的保护措施,如采用金属套管等。
5、电气配管预埋时注意事项:
    电气配管在施工中主要有焊接钢管和PVC阻燃塑料管两种,管线    一般在现浇混凝土板内、墙体、地坪内暗设。
    (1)、钢管连接在暗设部分采用铁皮套筒,套管长度为连接管外径的1.5 ~3倍,连接管的对口处在套管中心,焊接时应注意调整焊机电流强度,以免烧穿钢管,配管时注意埋设在现浇板的底筋和面筋之间,不能直接敷在面筋上。接线盒用泡沫石棉封堵盒口,钢管内壁用沥青漆防腐,并按施工规范要求,设置接线盒(箱)。暗设于吊顶内钢管,在施工规范中应按明设管安装,在敷设此部分管时,管子连接采用管箍丝扣连接,不得采用焊接。钢吊架采用角钢应不小于∠30×3㎜,角钢支架设置距离应严格按施工规范要求设置。电气配管具体施工方法,详见国标图集。混凝土构件中有预埋件或建筑钢构件上允许焊接时,宜将各种支架与预埋件或钢构件焊接而不宜采用抱箍和螺栓紧固方式。如混凝土构件上土建专业允许钻孔时,宜采用胀锚螺栓或塑料胀管作为紧固方案,并且钻孔直径与胀管规格相配合。支架在墙体上预埋时,应配合土建随墙砌入。在不进人吊顶,主副龙骨上敷设电气配件时,应向土建专业提出要求或自设固定电气配件支架。在进入吊顶,电气配件应敷设在主龙骨上,并校核荷载。在没有校核荷情况下,应由电气专业自设支架。
    (2)、PVC阻然塑料管暗设采用套管连接,套管长度为连接管外径的1.5~3倍,连接管的对口处在套管中心,接口应焊接牢固严密,以防止砂浆渗漏。配管时注意埋设在现浇板的底筋和面筋之间,不能直接敷在面筋上。在进入灯头盒和开关盒时要用锁扣固定,用20号铅丝扎紧,并用泡沫石棉封堵盒口,在土建现浇注混凝土时要有专人看护,以免发生破管及接头脱落现象,一旦发生应及时采取补救措拖。
(3)、所有预埋的插座盒、开关接线盒应牢固,防止松动移位,面板应安装牢固、保持墙面整洁美观。稳住盒箱时,要求灰浆饱满,平整牢固,坐标正确。在井道墙上固定盒箱时必须加支架固定,支架固定采用金属膨张螺栓或预埋铁件的两种安装方式。
四、安装和土建的配合阶段划分
1、第一阶段:这个阶段着重配合主体进行内外套管的预埋,预留穿墙孔洞等工作。
2、第二阶段:这一阶段除配合主体搞好预留、预埋之外,还需配合土建砌筑、抹灰等作业配合,同时组织设备计划、落实材料,为下个阶段创造最好的条件。
3、第三阶段:这一阶段为安装的高峰阶段,除根据土建装修计划安排进度外,安装进一步精心组织优势兵力,平行流水,交叉作业、充分利用时间和空间,以保证在合同要求的时间内提前完成安装和各系统的综合调试,确保工期。                  
五、安装和土建的配合协调措施
1、安装要配合土建施工作好预留预埋工作,具体位置由土建、安装技术人员对每层预埋预留孔绘制示意图,并交设计院签字后,按图施工,同时土建也要配合安装在现场管理、施工程序、工期措施、质量控制等方面的衔接,确保整个工程项目按期交付使用。
2、土建应提供给安装单位总体施工控制计划,分段控制工期时间安排及分部分项质量控制计划,使安装单位对施工、施工管理方面相应规划。同时土建技术人员必须与安装单位技术人员紧密配合,核对图纸,明确管线走向,座标位置,做到心中有数,以防错、漏造成返工损失。
3、进行基础、主体结构施工时安装做好预留预埋,现浇底板筋铺好,待安装预埋后,再铺盖筋及梁侧模板封闭。进入全面砌筑和装饰时,安装应定员配合土建按设计图纸预留安装孔洞、槽。天棚施工时,安装管道的连接吊杆、通风安装及保温等未施工前,土建不得从事面层装饰施工,严格按工艺约束程序作业。
4、安装大型设备就位时,土建应在脚手架、场地等紧密配合,确保安装就位。
5、土建、安装应教育全体施工人员、加强成品保护意识,安装事先做好预留预埋,避免打洞,土建要配合安装做好隐蔽的预留预埋、产品的保护。
6、土建应紧密配合安装管道试水,抓紧竣工收尾的管理。
7、土建与安装交叉施工时,除尽快提供给安装工作面外,应将标高水平控制基准线弹在墙或柱上,明确轴线及水平标高,以利安装控制利用。特别是卫生间处,土建应先施工糙灰,以便安装埋管卡及预埋管施工,以加快卫生间施工进度。
8、项目经理部的管理组织机构,必须包括安装等专业分包单位的负责人在内组成。
9、对需安管道和设备的房间,土建应先插入装修,尽快给安装提供工作面,以保证安装顺利进行。
10、土建应尽量给安装提供工作面,堆放场地,并加强协作配合,确保施工顺利进行。
11、按图纸进行预留、预埋,留洞中不得随意损伤建筑,与土建有矛盾时,由工长与土建协商处理。
12、箱盒的安装,应随土建墙体施工而进行。
13、施工用电及场地利用配合,因施工现场人多,穿插作业多,对现场施工用电、交通及场地使用,应由土建统一协商解决。
14、土建单位不得随意扳动已安装好的管线,开关、阀门、不得利用已安装好的管道排污、泥浆等东西,不得随意取走预留、预埋管口的管堵。
15、加强职工的职业道德教育,协调总分包的合作关系,严禁损坏成品。
16、已完工房屋应及时上锁,交付安装,并落实成品负责制。凡整个楼层土建、安装已完的,应预以封闭,专人看守。
17、本次投标工程还应注意以下问题:
    (1)、在土建施工基础时,安装即进行将基础钢筋用作接地的焊接工作,并利用柱内两根钢筋焊接作防雷引下线;
    (2)、安装在土建施工主体绑扎钢筋时便穿插配合,将导线保护管配好,穿梁时一定要在主钢筋之上。
    (3)预埋于楼板、墙内的钢管不能露出墙面和楼板面,并不得事后剔打。