施工部署
第一节  项目管理目标
    1、XXXXXX工程，总建筑面积为47.6万平方米，完成工程设计及业主需求的各项内容与指标，建造精品工程。
    2、工程质量目标
工程的结构质量目标为：确保兰州市优质结构“白塔杯”，争创甘肃省优质工程“飞天奖”。
    3、工期目标
    工程以实际开工日期为准，总工期746日历天；计划开工日期：2016年7月1日，计划竣工日期：2017年7月17日。
    4、安全文明施工目标
    杜绝重伤及死亡事故，轻伤率控制在3‰以内。
    确保“甘肃省省级安全文明工地”。
    5、环保、节能目标
    各种材料、设备都要达到国家环保、节能标准，创建绿色、节能、节地、节水、节材、低碳的施工环境。室内环境控制达标。
第二节  现场施工总体部署及各阶段施工安排
3.2.1 施工总体部署
1、施工时采取“平面分区，区内分段流水，立体穿插作业”的原则。地下室、车库、商业部分地下室施工按照后浇带划分流水段平行施工。地上部分主楼因面积小划分为一个施工段进行施工。
2、工程按土方及桩基、地下结构、地上主体结构、装饰装修、设备调试及验收分为五个阶段。
工序安排原则遵循先地下、后地上；先低处、后高处；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业；装修时，室内、室外同步进行的施工顺序。结构施工中暖卫、空调、电气等随土建施工做好预埋预留，装修施工中暖卫、空调、电气等设备安装随土建施工穿插作业。
    具体施工流程见下图：
3、各栋号基础底板施工前现场塔吊全部安装到位。一期工程A、B、C三个区现场共设置31台塔吊，即可满足施工要求。
同时，我们选择有实力的大型砼厂家，基础、车库、别墅、洋房及高层4层以下结构采用56米汽车泵，高层、多层住宅地上4层以上采用HBT80混凝土泵，确保砼浇筑连续、快速。   
主楼装修阶段高层、多层住宅按每栋楼配备1台室外双笼电梯，解决装修材料垂直运输问题，别墅、商业部分装修阶段各配备1台提升架解决装修装修材料垂直运输问题。裙房部分结构封顶后插入装修施工，主楼施工至12层左右开始插入二次结构及装修施工。
3.2.2 施工区段划分
（1）基础及地下结构流水段划分
地下结构根据设计后浇带划分流水段组织施工，综合考虑劳务施工分区及后浇带，具体施工划分见下：
1）A区地下结构共分3个区段（Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ区段），Ⅰ区段地库分为13个施工段，Ⅱ区地库分为18个施工段，Ⅲ区地库分为15个施工段。

A区地下室标段及流水段划分示意图
2）B区地下结构共分2个标段（Ⅰ、Ⅱ标段），Ⅰ标段地库分为10个施工段，Ⅱ标段地库分为7个施工段，C区地下结构仅分一个标段。

BC区基础及地下室结构标段及流水段划分示意图
（2）地上主楼为剪力墙结构，A10#~A14#楼高层住宅根据楼层面积及工程量划分为2个流水段进行施工，其它楼均为1个施工段，商业裙房随主楼一并进行施工，单体商业、单栋别墅也为1个区段。

除A10#~A14#楼外，其他楼位主体结构施工分区图

A10#~A14#楼地上结构施工分区图
3.2.3 各阶段施工安排
（1） 基础及地下结构施工安排
1）因A区拟建筑物场区分布有三个高差，土方开挖阶段在15#楼北侧、5#楼与4#楼中间位置下基坑坡道土方不挖除，作为基础阶段施工坡道，待Ⅲ段地库封顶，打开东北角大门，具备车辆通行条件后，再施工其他区域车库，保证主楼连续施工。
2）基础施工阶段设置的加工料场待车库结构封顶后，将加工区移至车库顶板上。
3）地下结构施工完成后插入外墙防水和回填土施工。
（2）主体施工阶段安排
商业裙房随主楼一并进行施工。
（3）装修施工阶段
1）工程在结构施工时提前做好相应装修材料的外加工定货工作。
2）装修施工前，先做样板间，实行样板引路原则，样板件及样板材料封样，经建设单位、监理、设计认可后方可大面积展开施工。
3）为了保证总体计划按时完成，在结构施工的同时，对下部已验收的结构部分及时安排二次结构及初装修。
（4）设备安装阶段
1）进场后积极做好前期的准备工作，作好防雷接地的工作。
2）结构施工过程中进行机电管线的预埋和机电孔洞的预留。
3）结构分阶段验收合格后，随着装修工程施工的进程，及时插入机电管道安装及设备安装工作。
4）制定专业分包、设备进场计划，各专业按计划时间插入施工。
5）积极配合与协助建设单位以及各专业分包商在施工过程中交叉施工中存在的问题，为施工顺利进行创造良好的条件。
6）组织、协调各承包商进行机电专业安装施工以及机电各系统的调试和联动调试。
（5）机电工程施工部署
1）电气工程施工部署
整个施工过程分三个阶段，主体配合、安装及调试阶段。
1） 主体配合阶段的预埋管及预留孔洞、防雷与接地施工。
2） 安装阶段包括：管路敷设、桥架、线槽安装、电缆敷设、管内穿线(缆)工程、配电箱（盘）、柜安装、灯具开关插座安装、避雷网安装。
3） 调试阶段包括：包括动力试运行、照明试运行、设备调试、弱电调试等。
（6）水暖工程施工部署
管道安装时，首先进行排水管道的安装，重点保证这些管道的坡度符合设计和规范要求；其次进行给水管道、消防管道的安装。在管道的强度严密性试验进行之后，开始进行设备的安装，设备配管结束以后，开始进行各系统的调试、试运行及验收。进入设备、系统调试阶段时，检查各系统管路、自控电路的工作情况，工程师搞好与其他专业及土建的配合。
（7）通风专业施工部署
首先进行风管工程量的计算并绘制出风管加工大样图,为风管自成法兰电脑控制生产线和电脑控制等离子切割机提供制作数据库。在土建进入地下底板绑筋阶段后，暖通专业开始进行预留预埋。风管安装要考虑与土建、电气、水暖专业配合好，如安装位置与电缆桥架、电管、水路管线有冲突时，一般情况应首先考虑通风管道安装(小管让大管)，其次水暖管道安装（有压管让无压管），最后电气管线安装。

施工部署
第一节  项目管理目标
    1、XXXXXX工程，总建筑面积为47.6万平方米，完成工程设计及业主需求的各项内容与指标，建造精品工程。
    2、工程质量目标
工程的结构质量目标为：确保兰州市优质结构“白塔杯”，争创甘肃省优质工程“飞天奖”。
    3、工期目标
    工程以实际开工日期为准，总工期746日历天；计划开工日期：2016年7月1日，计划竣工日期：2017年7月17日。
    4、安全文明施工目标
    杜绝重伤及死亡事故，轻伤率控制在3‰以内。
    确保“甘肃省省级安全文明工地”。
    5、环保、节能目标
    各种材料、设备都要达到国家环保、节能标准，创建绿色、节能、节地、节水、节材、低碳的施工环境。室内环境控制达标。
第二节  现场施工总体部署及各阶段施工安排
3.2.1 施工总体部署
1、施工时采取“平面分区，区内分段流水，立体穿插作业”的原则。地下室、车库、商业部分地下室施工按照后浇带划分流水段平行施工。地上部分主楼因面积小划分为一个施工段进行施工。
2、工程按土方及桩基、地下结构、地上主体结构、装饰装修、设备调试及验收分为五个阶段。
工序安排原则遵循先地下、后地上；先低处、后高处；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业；装修时，室内、室外同步进行的施工顺序。结构施工中暖卫、空调、电气等随土建施工做好预埋预留，装修施工中暖卫、空调、电气等设备安装随土建施工穿插作业。
    具体施工流程见下图：
3、各栋号基础底板施工前现场塔吊全部安装到位。一期工程A、B、C三个区现场共设置31台塔吊，即可满足施工要求。
同时，我们选择有实力的大型砼厂家，基础、车库、别墅、洋房及高层4层以下结构采用56米汽车泵，高层、多层住宅地上4层以上采用HBT80混凝土泵，确保砼浇筑连续、快速。   
主楼装修阶段高层、多层住宅按每栋楼配备1台室外双笼电梯，解决装修材料垂直运输问题，别墅、商业部分装修阶段各配备1台提升架解决装修装修材料垂直运输问题。裙房部分结构封顶后插入装修施工，主楼施工至12层左右开始插入二次结构及装修施工。
3.2.2 施工区段划分
（1）基础及地下结构流水段划分
地下结构根据设计后浇带划分流水段组织施工，综合考虑劳务施工分区及后浇带，具体施工划分见下：
1）A区地下结构共分3个区段（Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ区段），Ⅰ区段地库分为13个施工段，Ⅱ区地库分为18个施工段，Ⅲ区地库分为15个施工段。

A区地下室标段及流水段划分示意图
2）B区地下结构共分2个标段（Ⅰ、Ⅱ标段），Ⅰ标段地库分为10个施工段，Ⅱ标段地库分为7个施工段，C区地下结构仅分一个标段。

BC区基础及地下室结构标段及流水段划分示意图
（2）地上主楼为剪力墙结构，A10#~A14#楼高层住宅根据楼层面积及工程量划分为2个流水段进行施工，其它楼均为1个施工段，商业裙房随主楼一并进行施工，单体商业、单栋别墅也为1个区段。

除A10#~A14#楼外，其他楼位主体结构施工分区图

A10#~A14#楼地上结构施工分区图
3.2.3 各阶段施工安排
（1） 基础及地下结构施工安排
1）因A区拟建筑物场区分布有三个高差，土方开挖阶段在15#楼北侧、5#楼与4#楼中间位置下基坑坡道土方不挖除，作为基础阶段施工坡道，待Ⅲ段地库封顶，打开东北角大门，具备车辆通行条件后，再施工其他区域车库，保证主楼连续施工。
2）基础施工阶段设置的加工料场待车库结构封顶后，将加工区移至车库顶板上。
3）地下结构施工完成后插入外墙防水和回填土施工。
（2）主体施工阶段安排
商业裙房随主楼一并进行施工。
（3）装修施工阶段
1）工程在结构施工时提前做好相应装修材料的外加工定货工作。
2）装修施工前，先做样板间，实行样板引路原则，样板件及样板材料封样，经建设单位、监理、设计认可后方可大面积展开施工。
3）为了保证总体计划按时完成，在结构施工的同时，对下部已验收的结构部分及时安排二次结构及初装修。
（4）设备安装阶段
1）进场后积极做好前期的准备工作，作好防雷接地的工作。
2）结构施工过程中进行机电管线的预埋和机电孔洞的预留。
3）结构分阶段验收合格后，随着装修工程施工的进程，及时插入机电管道安装及设备安装工作。
4）制定专业分包、设备进场计划，各专业按计划时间插入施工。
5）积极配合与协助建设单位以及各专业分包商在施工过程中交叉施工中存在的问题，为施工顺利进行创造良好的条件。
6）组织、协调各承包商进行机电专业安装施工以及机电各系统的调试和联动调试。
（5）机电工程施工部署
1）电气工程施工部署
整个施工过程分三个阶段，主体配合、安装及调试阶段。
1） 主体配合阶段的预埋管及预留孔洞、防雷与接地施工。
2） 安装阶段包括：管路敷设、桥架、线槽安装、电缆敷设、管内穿线(缆)工程、配电箱（盘）、柜安装、灯具开关插座安装、避雷网安装。
3） 调试阶段包括：包括动力试运行、照明试运行、设备调试、弱电调试等。
（6）水暖工程施工部署
管道安装时，首先进行排水管道的安装，重点保证这些管道的坡度符合设计和规范要求；其次进行给水管道、消防管道的安装。在管道的强度严密性试验进行之后，开始进行设备的安装，设备配管结束以后，开始进行各系统的调试、试运行及验收。进入设备、系统调试阶段时，检查各系统管路、自控电路的工作情况，工程师搞好与其他专业及土建的配合。
（7）通风专业施工部署
首先进行风管工程量的计算并绘制出风管加工大样图,为风管自成法兰电脑控制生产线和电脑控制等离子切割机提供制作数据库。在土建进入地下底板绑筋阶段后，暖通专业开始进行预留预埋。风管安装要考虑与土建、电气、水暖专业配合好，如安装位置与电缆桥架、电管、水路管线有冲突时，一般情况应首先考虑通风管道安装(小管让大管)，其次水暖管道安装（有压管让无压管），最后电气管线安装。