施工部署、总施工顺序
3.4.1施工部署
本工程基础土方由建设单位另行分包，根据总承包对土方开挖施工要求进行土方开挖施工，总包单位在土方开挖期间配合清槽和边线及标高控制，基槽开挖施工完进行地基桩基础处理施工，地基承载力通过实验满足设计要求后，进行基础验槽。验槽合格后，由分包单位向我项目部进行移交。我方按有关规定及要求接收后，开始计算工期。计划于2013年7月28日开始浇筑基础垫层混凝土，2013年8月25日完成地下平面防水施工，8月30日之前完成桩承台施工，9月27日完成±0.000以下地下室结构，主体结构封顶时间为2014年5月29,；当主体施工10层后插入二次结构施工，±0.000以上结构进行分阶段验收，分别在住宅结构完成10层、20层及结构封顶后组织结构验收。在第一次结构验收完毕后，开始插入装修，做样板间，经甲方、监理单位、设计单位及有关检测单位验收合格后，进行样板层施工，然后进行大面积装修作业。
设备安装工程根据土建工程进度适时插入。2014 年11月28日完成全部施工任务并进行验收。
3.4.1 施工程序与顺序部署
（1）总施工程序与顺序：
由于本工程工期很紧，经历2个雨季、2个冬季，1个麦收、2个秋收等特殊施工时段，综合考虑各类施工影响因素，确保农忙及雨冬季施工时的劳动力及施工质量部受较大影响；本工程各单体拟同步施工，单体内进行流水组织，以单体保整体。根据工程进度计划和各分部分项工程施工的自然逻辑顺序，确定本工程所有子分项的施工程序。
（2）土建工程施工顺序
地下结构施工→地上结构→二次结构→外装修、屋面工程→室内装修（含水暖，穿线，暖气，雨水，消防，通风等安装）→精装修。所有安装的预留预埋与主体结构施工同步进行。
（3） 机电专业的施工顺序
在土建结构施工期间，主要工作内容是预留预埋；结构验收之后，各专业陆续进场进行主干管线的施工；在主干管线施工后期，开始进行机房、竖井等部位的设备及控制柜的安装；设备安装完毕后进入单机调试、系统衔接及综合调试阶段；然后进入验收阶段。
（4）土建装饰与安装的配合程序
粗装修阶段：土建专业要将机房、竖井、卫生间等部位的工作内容放在首要位置，尽早完成，按照机电专业要求完成该部位的墙体砌筑、抹灰、刮白，完成设备基础的浇筑、地面的及洞口的处理，完成门窗的封闭，确保机电专业及早进入机房施工。机电专业要随土建的二次砌筑和粗装修安排施工工序，完成穿墙及墙内部位的施工，做好墙洞部位的处理和配合，避免对墙体及墙面剔凿而给施工质量带来的影响。
3.4.2空间部署
本工程根据先地下后地上，先结构后装修，先预埋后安装的原则施工。
（1）结构期间采用流水施工，加快进度，节约劳动力和材料。
（2）机电工程的预留、预埋随主体结构进行，待结构验收后进行管道及设备安装；结构验收完毕开始进行二次结构、屋面工程、外装修等施工。外装亮相后马上插入室外工程。
（3）装修工程期间，装修与安装采用平行施工方法，多层同时施工。
3.4.3各楼施工部署
本工程5栋楼座均为剪力墙结构，地下车库为框架独立柱结构，根据工期安排，本工程5栋楼及地下车库结构同时施工，地下车库结构根据施工后浇带划分进行流水施工，地上楼座结构按照各楼分流水段组织施工，同时根据地下室施工的工程进度，及时插入肥槽的回填土施工。在装饰装修施工阶段，根据不同装修做法合理组织施工。
3.4.4施工质量控制部署
（1）本工程质量创优目标为争创聊城市优质结构杯，因此工程质量将是我们施工管理中的最高目标。
（2）由项目总工主持编制《施工质量计划》，质量计划应明确质量体系、质量控制组织机构和职责、质量控制流程、质量控制要求等内容，同时进行量化，制定考核目标，分阶段进行针对性检查，对于出现的质量偏差进行及时纠正。
（3）选择获得曾多次获得各种奖项的劳务队伍和劳务人员。
（4）公司质量部门将本工程列为质量监控重点工程，重点指导，全过程参与本工程质量管理。
（5）加强质量节点控制、消除质量通病。针对同类工程施工中易出现的质量问题，设立若干质量控制点，开展全过程质量管理，进行ＱＣ活动，有效控制质量通病的出现。
（6）强化项目过程管理，建过程精品。强调事先、事中、事后三个过程，即施工前对工程重点、难点、关键控制部位等编制施工方案、技术交底，必要的绘制施工大样图，作为事中控制的依据；施工过程中，加强指导和检查，对施工中出现的质量问题及时整改，并做好记录；事后对施工中出现的质量问题进行统计分析，改进施工方案或工艺，提高质量。
（7）制定成品保护方案，加强成品保护工作。施工中我们有成品保护措施，施工后，我们有成品保护管理办法，确保工程质量成果。
（8）根据本工程特点，编制质量保证措施和创优计划，进一步总结和完善样板引路制、三检制、挂牌施工制等过程管理，建立奖惩机制，节点考核、动态管理，确保每个分项工程达到优质，确保本工程的质量目标和对精品工程的承诺。
3.4.5安全文明施工部署
（1）以聊城市安全文明样板工地标准要求为依据，结合公司关于创安全文明工地要求，编制本工程安全文明施工管理办法，明确管理组织、管理责任人及职责，确定本工程安全文明施工管理内容、管理措施、管理办法等。
（2）根据本工程各分项分部工程工艺特点，制定针对性安全措施、文明施工要求，对施工现场实时管理，及时处理施工中的安全文明施工问题，使安全文明工地要求体现在施工全过程。
（3）成立对外协调部，与恒大集团管理部门及周边行政管理部门积极主动联系，掌握现场施工对周边环境的影响信息，适时调整现场施工，提高文明程度，与聊城二干渠、徒骇河环境相和谐一致。
（4）建立文明施工监测点，进场后就着手布置，由专人负责收集监测点信息，汇总分析并报项目经理部，由项目经理对现场施工或平面布置进行调整，或采取如隔音、水处理等措施，保证现场施工对周边环境的负面影响最小。
（5）所有用于本工程的材料必须有环保证明文件，检验试验满足环保检测标准。（6）重点制定各种安全措施，包括扬尘控制、光污染、噪声污染、水污染等。

施工部署、总施工顺序
3.4.1施工部署
本工程基础土方由建设单位另行分包，根据总承包对土方开挖施工要求进行土方开挖施工，总包单位在土方开挖期间配合清槽和边线及标高控制，基槽开挖施工完进行地基桩基础处理施工，地基承载力通过实验满足设计要求后，进行基础验槽。验槽合格后，由分包单位向我项目部进行移交。我方按有关规定及要求接收后，开始计算工期。计划于2013年7月28日开始浇筑基础垫层混凝土，2013年8月25日完成地下平面防水施工，8月30日之前完成桩承台施工，9月27日完成±0.000以下地下室结构，主体结构封顶时间为2014年5月29,；当主体施工10层后插入二次结构施工，±0.000以上结构进行分阶段验收，分别在住宅结构完成10层、20层及结构封顶后组织结构验收。在第一次结构验收完毕后，开始插入装修，做样板间，经甲方、监理单位、设计单位及有关检测单位验收合格后，进行样板层施工，然后进行大面积装修作业。
设备安装工程根据土建工程进度适时插入。2014 年11月28日完成全部施工任务并进行验收。
3.4.1 施工程序与顺序部署
（1）总施工程序与顺序：
由于本工程工期很紧，经历2个雨季、2个冬季，1个麦收、2个秋收等特殊施工时段，综合考虑各类施工影响因素，确保农忙及雨冬季施工时的劳动力及施工质量部受较大影响；本工程各单体拟同步施工，单体内进行流水组织，以单体保整体。根据工程进度计划和各分部分项工程施工的自然逻辑顺序，确定本工程所有子分项的施工程序。
（2）土建工程施工顺序
地下结构施工→地上结构→二次结构→外装修、屋面工程→室内装修（含水暖，穿线，暖气，雨水，消防，通风等安装）→精装修。所有安装的预留预埋与主体结构施工同步进行。
（3） 机电专业的施工顺序
在土建结构施工期间，主要工作内容是预留预埋；结构验收之后，各专业陆续进场进行主干管线的施工；在主干管线施工后期，开始进行机房、竖井等部位的设备及控制柜的安装；设备安装完毕后进入单机调试、系统衔接及综合调试阶段；然后进入验收阶段。
（4）土建装饰与安装的配合程序
粗装修阶段：土建专业要将机房、竖井、卫生间等部位的工作内容放在首要位置，尽早完成，按照机电专业要求完成该部位的墙体砌筑、抹灰、刮白，完成设备基础的浇筑、地面的及洞口的处理，完成门窗的封闭，确保机电专业及早进入机房施工。机电专业要随土建的二次砌筑和粗装修安排施工工序，完成穿墙及墙内部位的施工，做好墙洞部位的处理和配合，避免对墙体及墙面剔凿而给施工质量带来的影响。
3.4.2空间部署
本工程根据先地下后地上，先结构后装修，先预埋后安装的原则施工。
（1）结构期间采用流水施工，加快进度，节约劳动力和材料。
（2）机电工程的预留、预埋随主体结构进行，待结构验收后进行管道及设备安装；结构验收完毕开始进行二次结构、屋面工程、外装修等施工。外装亮相后马上插入室外工程。
（3）装修工程期间，装修与安装采用平行施工方法，多层同时施工。
3.4.3各楼施工部署
本工程5栋楼座均为剪力墙结构，地下车库为框架独立柱结构，根据工期安排，本工程5栋楼及地下车库结构同时施工，地下车库结构根据施工后浇带划分进行流水施工，地上楼座结构按照各楼分流水段组织施工，同时根据地下室施工的工程进度，及时插入肥槽的回填土施工。在装饰装修施工阶段，根据不同装修做法合理组织施工。
3.4.4施工质量控制部署
（1）本工程质量创优目标为争创聊城市优质结构杯，因此工程质量将是我们施工管理中的最高目标。
（2）由项目总工主持编制《施工质量计划》，质量计划应明确质量体系、质量控制组织机构和职责、质量控制流程、质量控制要求等内容，同时进行量化，制定考核目标，分阶段进行针对性检查，对于出现的质量偏差进行及时纠正。
（3）选择获得曾多次获得各种奖项的劳务队伍和劳务人员。
（4）公司质量部门将本工程列为质量监控重点工程，重点指导，全过程参与本工程质量管理。
（5）加强质量节点控制、消除质量通病。针对同类工程施工中易出现的质量问题，设立若干质量控制点，开展全过程质量管理，进行ＱＣ活动，有效控制质量通病的出现。
（6）强化项目过程管理，建过程精品。强调事先、事中、事后三个过程，即施工前对工程重点、难点、关键控制部位等编制施工方案、技术交底，必要的绘制施工大样图，作为事中控制的依据；施工过程中，加强指导和检查，对施工中出现的质量问题及时整改，并做好记录；事后对施工中出现的质量问题进行统计分析，改进施工方案或工艺，提高质量。
（7）制定成品保护方案，加强成品保护工作。施工中我们有成品保护措施，施工后，我们有成品保护管理办法，确保工程质量成果。
（8）根据本工程特点，编制质量保证措施和创优计划，进一步总结和完善样板引路制、三检制、挂牌施工制等过程管理，建立奖惩机制，节点考核、动态管理，确保每个分项工程达到优质，确保本工程的质量目标和对精品工程的承诺。
3.4.5安全文明施工部署
（1）以聊城市安全文明样板工地标准要求为依据，结合公司关于创安全文明工地要求，编制本工程安全文明施工管理办法，明确管理组织、管理责任人及职责，确定本工程安全文明施工管理内容、管理措施、管理办法等。
（2）根据本工程各分项分部工程工艺特点，制定针对性安全措施、文明施工要求，对施工现场实时管理，及时处理施工中的安全文明施工问题，使安全文明工地要求体现在施工全过程。
（3）成立对外协调部，与恒大集团管理部门及周边行政管理部门积极主动联系，掌握现场施工对周边环境的影响信息，适时调整现场施工，提高文明程度，与聊城二干渠、徒骇河环境相和谐一致。
（4）建立文明施工监测点，进场后就着手布置，由专人负责收集监测点信息，汇总分析并报项目经理部，由项目经理对现场施工或平面布置进行调整，或采取如隔音、水处理等措施，保证现场施工对周边环境的负面影响最小。
（5）所有用于本工程的材料必须有环保证明文件，检验试验满足环保检测标准。（6）重点制定各种安全措施，包括扬尘控制、光污染、噪声污染、水污染等。